రూమ్‌మేట్లతో అద్దె, బిల్లులు ఎలా పంచుకోవాలి: పూర్తి గైడ్

ఫ్లాట్ షేర్‌లో గొడవ ఎప్పుడూ అద్దె గురించి రాదు. అద్దె అందరికీ తెలుసు. గొడవ చిన్న విషయాలతో మొదలవుతుంది — నీళ్ళ క్యాన్లు ఎవరు తెప్పించారు, గత నెల కరెంట్ బిల్లు ఎవరు కట్టారు, Netflix ఎవరి కార్డు మీద నడుస్తోంది, కిరాణా తెచ్చే వంతు ఎప్పుడూ ఒకరికే ఎందుకు వస్తోంది. మూడు నెలల్లో ఇవన్నీ కలిసి ఎవరూ బయటికి చెప్పని అసంతృప్తిగా మారతాయి. దీనికి మందు స్నేహం కాదు, స్పష్టమైన లెక్క.

ఇల్లు మారే ముందే అద్దె పద్ధతి నిర్ణయించుకోండి

అతిపెద్ద తప్పు అద్దె తనంతట తానే సమానంగా పంచుకుంటుంది అని అనుకోవడం. మూడు గదుల ఫ్లాట్‌లో మూడు గదులూ ఒకేలా ఎప్పుడూ ఉండవు. ఒక గది పెద్దది, దానికి అటాచ్డ్ బాత్రూమ్, బాల్కనీ ఉన్నాయి; రెండోది ఫర్వాలేదు; మూడోది బెడ్ పెట్టాక నడవడానికి కూడా చోటు లేని చిన్న గది.

సమానంగా పంపకం — గదులు దాదాపు ఒకేలా ఉన్నప్పుడు, లేదా గదుల లెక్క పెట్టకూడదని స్నేహితులు ముందే ఒప్పుకున్నప్పుడు ఇది సరైనది. హైదరాబాద్ గచ్చిబౌలిలో ₹42,000 3BHK ముగ్గురిలో ఒకరికి ₹14,000.

గది సైజు ప్రకారం — ఇదే అత్యధిక శాంతి ఇస్తుంది. అదే ₹42,000 ఫ్లాట్‌లో మాస్టర్ బెడ్‌రూమ్ వాడు ₹17,000, మధ్య గది వాడు ₹14,000, చిన్న గది వాడు ₹11,000 ఇవ్వచ్చు. మొత్తం ₹42,000 అలాగే ఉంటుంది, కానీ ప్రతి ఒక్కరూ తనకు దొరికినంతే ఇస్తున్నాననే భావనతో ఉంటారు.

గదిలో ఉన్న మనుషుల సంఖ్య ప్రకారం — ఒక గదిలో ఇద్దరు ఉంటూ మిగిలిన గదుల్లో ఒక్కొక్కరు ఉంటే, తలసరి లెక్క ఎక్కువ సరిపోతుంది. షేర్ చేసుకున్న గదిలో ఉన్న ఇద్దరూ కలిపి ఆ గది అద్దె ఇస్తారు, అందుకే వాళ్ళ వ్యక్తిగత ఖర్చు తక్కువగా ఉంటుంది, అది సరైనదే.

ఏ పద్ధతి ఎంచుకున్నా దాన్ని రాసి పెట్టుకోండి — WhatsApp గ్రూప్‌లో ఒక మెసేజ్, లేదా Lekhhaa లో ఒక గ్రూప్ నోట్. ఆరు నెలల తర్వాత మనం అలా ఒప్పుకోలేదు అని ఎవరైనా అన్నప్పుడు ఈ ఒక్క లైన్ చాలా ఉపయోగపడుతుంది. ఇంటి యజమానికి అద్దె ఎవరు పంపుతారు, మిగిలినవాళ్ళు తమ వాటా ఏ తారీఖు లోపు ఇస్తారు అనేదీ ఇప్పుడే తేల్చుకోండి — సాధారణంగా ఒక్కరే మొత్తం అద్దె ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తారు, మిగిలినవాళ్ళు మూడు రోజులు ఆలస్యం చేస్తే ప్రతినెల ఆ ఒక్కరి జేబు మీదే భారం.

అడ్వాన్స్‌ను అద్దెతో కలపకండి

హైదరాబాద్‌లో సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ సాధారణంగా రెండు నుంచి మూడు నెలల అద్దె — ₹42,000 ఫ్లాట్‌కు ₹84,000 నుంచి ₹1,26,000. బెంగళూరులో అది ఆరు నెలల వరకూ వెళ్తుంది. ఈ డబ్బు ఎవరి ఖర్చూ కాదు, ఇది ప్రతి వ్యక్తి పొదుపు, ఇంటి యజమాని దగ్గర ఉన్న సొమ్ము.

అందుకే అడ్వాన్స్‌ను ఖర్చులా ఎప్పుడూ నమోదు చేయకండి. ఎవరు ఎంత పెట్టారో స్పష్టంగా రాసిన ఒక వేరే నోట్ ఉంచుకోండి. ఎవరైనా ఫ్లాట్ ఖాళీ చేసినప్పుడు వారి వాటాను కొత్తగా వచ్చే రూమ్‌మేట్ నేరుగా వారికే ఇవ్వాలి, లేదా ఇంటి యజమాని రీఫండ్ ఇచ్చాక తిరిగి ఇవ్వాలి. ఈ ఒక్క షరతు మొదటి రోజే తేల్చుకుంటే తర్వాత నెలల లాగుడు తప్పుతుంది.

ప్రతినెల బిల్లులు: ఏది ఎలా పంచాలి

కరెంట్ బిల్లు సాధారణంగా సమానంగా పంచుకుంటారు. అయితే ఒకరి గదిలో AC ఉండి మిగిలిన గదుల్లో లేకపోతే, వేసవి నెలల్లో AC ఉన్నవాడు కొంచెం ఎక్కువ ఇవ్వాలి — ఇది చిన్న షరతే, కానీ పెద్ద గొడవను ఆపేస్తుంది. హైదరాబాద్‌లో 3BHK వేసవి బిల్లు ₹4,500 నుంచి ₹7,000 వరకూ వెళ్తుంది, శీతాకాలంలో ₹1,800 దగ్గరే ఆగిపోతుంది.

Wi-Fi, OTT లాంటివి ఎప్పుడూ సమానంగానే పంచుకుంటారు, ఎందుకంటే వాడకాన్ని కొలవడం సాధ్యం కాదు. ₹899 ఇంటర్నెట్, ₹1,100 విలువైన మూడు OTT సబ్‌స్క్రిప్షన్లు ముగ్గురిలో ఒకరికి దాదాపు ₹670. ఒక విషయం గుర్తుంచుకోండి — ఇవి ప్రతినెల తనంతట తానే కట్ అయ్యే కార్డు ఎవరిదైతే, ఆ వ్యక్తి ప్రతినెల ఖర్చు నమోదు చేయాలి, లేకపోతే అది మౌనంగా వారి జేబు నుంచే పోతూ ఉంటుంది.

నీళ్ళ క్యాన్లు, గ్యాస్ సిలిండర్, పనిమనిషి, వంట మనిషి జీతాలూ సమానంగానే పంచుకుంటారు. నెలకు పదిహేను క్యాన్లు ₹40 చొప్పున ₹600, గ్యాస్ సిలిండర్ దాదాపు ₹950, పనిమనిషికి ₹4,000, వంట మనిషికి ₹6,000 — ఇవన్నీ కలిపి ముగ్గురిలో ఒకరికి దాదాపు ₹3,850. ఇవే ప్రతినెల ఖాయమైన ఖర్చులు, అందుకే ఒకసారి నమోదు చేసి ప్రతినెల పునరావృతం చేయడం అన్నిటికన్నా సులభం.

పండుగలు, అతిథుల భాగాన్నీ ముందే తేల్చుకోండి. దీపావళి, సంక్రాంతికి సొసైటీ చందా, పనిమనిషి మరియు వాచ్‌మన్ బోనస్, ఇంటి అలంకరణ — ఇవి ఏటా వస్తాయి, చివరి క్షణంలో ఒక్కరే కట్టేస్తారు. వీటినీ ఉమ్మడి ఖర్చుగా నమోదు చేయడమే సరైనది. అలాగే ఎవరి ఇంటివాళ్ళైనా వారం రోజులు ఉంటే కిరాణా పెరుగుతుంది; చాలా ఫ్లాట్లు దీన్ని పట్టించుకోవు, కానీ ఎక్కువ రోజులు ఉండే అతిథుల భోజనం వాళ్ళను పిలిచిన వ్యక్తి చూసుకుంటాడు అని ఒక లైన్‌లో తేల్చుకోవడం చాలా చేదును తప్పిస్తుంది.

కిరాణా: అన్నిటికన్నా చిక్కుగా ఉండే భాగం

కిరాణా కష్టం ఎందుకంటే అందులో ఉమ్మడి సామాను, వ్యక్తిగత సామాను కలిసిపోతాయి. ఒకే బిల్లులో పిండి, పాలు, నూనె ఉంటాయి, అలాగే ఒకరి ప్రొటీన్ పౌడర్ డబ్బా కూడా ఉంటుంది.

అన్నిటికన్నా సులభమైన నియమం ఇది: ఉమ్మడి వంటిల్లు సామాను ఉమ్మడి ఖర్చు, మిగిలినవన్నీ వ్యక్తిగతం. బిల్లు కట్టే క్షణంలోనే రెండు ఎంట్రీలు పెట్టేయండి — ఒకటి గ్రూప్‌ది, ఒకటి మీది. ఇందుకు పది సెకన్లు ఎక్కువ పడతాయి, నెల మొత్తం గందరగోళం తీరిపోతుంది. కొన్ని ఫ్లాట్లు ఇంకా సులభమైన దారి ఎంచుకుంటాయి: ప్రతి వ్యక్తి నెల మొదట్లో ₹3,000 లాంటి ఖాయమైన మొత్తాన్ని వంటిల్లు కోసం వేస్తాడు, ఆ డబ్బులోనే ఉమ్మడి సామాను అంతా వస్తుంది. నెలాఖరున మిగిలినది వచ్చే నెలలోకి వెళ్తుంది. రోజూ లెక్క ఉంచే ఓపిక లేని ఇళ్ళల్లో ఈ పద్ధతే ఎక్కువ కాలం నిలుస్తుంది.

తెచ్చే వంతు మారుతూ ఉండాలి. ప్రతిసారీ ఒక్కరే సామాను తెస్తే, లెక్క పూర్తిగా సరిగా ఉన్నా, ఆ వ్యక్తి మీద ఎప్పుడూ గ్రూప్ అప్పు ఉంటుంది. వారానికోసారి వంతు మారితే డబ్బు భారమూ పంచబడుతుంది, ఇంటి పనీ పంచబడుతుంది.

ఎవరు చెల్లించారు, ఎవరిపై ఎంత బాకీ — ఇవి వేరు వేరు

ఫ్లాట్ లెక్కల్లో అత్యధిక అపార్థం ఇక్కడే. మీరు ₹5,400 కరెంట్ బిల్లు కట్టి అది ముగ్గురిలో సమానంగా పంచబడితే, మీ సొంత ఖర్చు ₹1,800, మిగిలిన ఇద్దరూ మీకు ₹1,800 చొప్పున బాకీ. మీరు ₹5,400 ఖర్చు చేయలేదు — ₹1,800 ఖర్చు చేసి ₹3,600 అప్పు ఇచ్చారు.

Lekhhaa లాంటి యాప్‌లో ఈ తేడా తనంతట తానే సర్దుకుంటుంది. ఖర్చు నమోదు చేసేటప్పుడు డబ్బు ఎవరు కట్టారో, పంపకం ఎవరి మధ్య జరగాలో మీరు చెబుతారు, మిగిలిన బ్యాలెన్స్ లెక్క యాప్ తీస్తుంది. వాడకం ఉచితం, యాప్ తెలుగులో కూడా ఉంది, అందుకే ఫ్లాట్‌లో ప్రతి ఒక్కరికీ అర్థమవడంలో ఇబ్బంది ఉండదు.

నెల మధ్యలో చేరే రూమ్‌మేట్

ఇది ప్రతి ఫ్లాట్‌లో జరుగుతుంది, దాదాపు ప్రతిసారీ గందరగోళం సృష్టిస్తుంది. కొత్త రూమ్‌మేట్ 16 తారీఖున చేరాడు — అతను నెల మొత్తం అద్దె ఇవ్వకూడదు.

లెక్క సూటిగా ఉంది: మిగిలిన రోజులను నెలలోని మొత్తం రోజులతో భాగించండి. ముప్పై రోజుల నెలలో 16 తారీఖున చేరితే పదిహేను రోజులు, అంటే అతని వాటాలో సగం. ₹14,000 వాటా మీద ₹7,000. కరెంట్, Wi-Fi కూడా ఇదే నిష్పత్తిలో వేయండి.

ఇదే నియమం తిరగబడి కూడా వర్తిస్తుంది. 10 తారీఖున ఫ్లాట్ ఖాళీ చేస్తున్న వ్యక్తి ఆ నెల పది రోజుల వాటా ఇస్తాడు, ఆ తర్వాతది ఇవ్వడు. ఈ నియమం ముందే ఖాయమైతే తనకు అన్యాయం జరిగింది అని ఎవరికీ అనిపించదు.

UPI మీద నెలవారీ సెటిల్‌మెంట్

ప్రతినెల ఒక తారీఖు ఖాయం చేసుకోండి — సాధారణంగా జీతం పడిన రెండు రోజుల తర్వాత, ఉదాహరణకు 3 తారీఖు. ఆ రోజు యాప్ తెరిచి అన్ని బ్యాలెన్స్‌లు చూసి, ఎవరి UPI యాప్ నుంచి వాళ్ళు డబ్బు పంపేయండి.

మంచి యాప్‌లు ఈ లెక్కను కనీస ట్రాన్స్‌ఫర్లలో తీస్తాయి. ముగ్గురి ఫ్లాట్‌లో తొమ్మిది వేరువేరు లావాదేవీలు అవ్వగలిగిన చోట తరచుగా రెండు ట్రాన్స్‌ఫర్లతో పని అయిపోతుంది. సెటిల్ చేసేటప్పుడు ఒక విషయం గుర్తుంచుకోండి — ఎంత పంపారో అంతే నమోదు చేయండి. ఎవరైనా ₹4,300 కి బదులు ₹4,000 పంపితే మిగిలిన ₹300 బ్యాలెన్స్ అలాగే ఉండనివ్వండి, లేకపోతే వచ్చే నెల అది ఎవరికీ గుర్తుండదు. డబ్బు మీ సొంత Google Pay లేదా PhonePe నుంచే పోతుంది; Lekhhaa ఎవరు ఎవరికి ఎంత పంపాలో చెబుతుంది, పంపిన తర్వాత దాన్ని నమోదు చేసుకుంటుంది.

ఇంటి లెక్కలను గొడవలు లేకుండా నడపడం ఎలా

మొదటి నియమం — డబ్బు మాట నెలలో ఒక ఖాయమైన తారీఖున మాత్రమే, రోజూ కాదు. లెక్కకు ఒక ఖాయమైన రోజు ఉన్నప్పుడు మిగిలిన ఇరవై తొమ్మిది రోజులూ మీరు కేవలం రూమ్‌మేట్లుగా ఉంటారు, లెక్క రాసేవాళ్ళుగా కాదు.

రెండో నియమం — ఏ కొత్త ఉమ్మడి వస్తువు కొనే ముందూ అడగండి. ₹6,500 వాటర్ ప్యూరిఫయర్, ₹13,000 వాషింగ్ మెషిన్ — ఇది ఎవరిదో, ఇల్లు ఖాళీ చేసేటప్పుడు దానికేమవుతుందో ముందే తేలాలి.

మూడో నియమం — ప్రతి ఖర్చును అదే రోజు నమోదు చేయండి. ఫ్లాట్ గొడవలు మోసం వల్ల పుట్టవు, బలహీనమైన జ్ఞాపకశక్తి వల్ల పుడతాయి.

తర్వాతి అడుగు ఇంతే: ఈ రోజు మీ ఫ్లాట్‌మేట్లతో ఒక గ్రూప్ సృష్టించండి, ఈ నెల అద్దె మరియు కరెంట్ బిల్లు అందులో వేయండి, వచ్చే నెల సెటిల్‌మెంట్ తారీఖును ఇప్పుడే ఖాయం చేసుకోండి. మిగిలినవన్నీ తమంతట తామే చోటుకి వస్తాయి.